El Consorcio de Santiago publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público la licitación de las obras de reparación de la estructura de madera y eliminación de humedades de la Quinta de los Fuentes, situada en Vidán. El presupuesto base de licitación asciende a 105.077,26 euros (IVA incluido) y el plazo de presentación de ofertas permanecerá abierto hasta el 4 de septiembre de 2026.

La actuación tiene como objetivo resolver las patologías que afectan al inmueble, provocadas principalmente por la presencia continuada de humedades por capilaridad y por las filtraciones procedentes del lucernario de la escalera y de la torre palomar, así como por el deterioro que estas han ocasionado en la estructura de madera. Con ello se pretende garantizar su conservación y prolongar la vida útil de un edificio catalogado de elevado valor histórico y patrimonial.

Actuaciones previstas

Las obras se centrarán en la reparación de una parte de la estructura de madera del inmueble, afectada por las filtraciones y la humedad acumulada a lo largo del tiempo. La intervención conservará y reforzará los elementos estructurales existentes, destacando los pontones de castaño del forjado de la planta alta, que presentan las mayores deformaciones, mediante soluciones de madera compatibles con el sistema constructivo original. Asimismo, se reforzarán dos vigas de madera en la torre.

Paralelamente, se actuará sobre las causas que han dado lugar a estas patologías mediante la mejora de la estanqueidad de la cubierta, la renovación de los canalones y bajantes y la reparación de los encuentros constructivos que actualmente favorecen la entrada de agua. También se instalarán nuevas carpinterías exteriores en la torre para mejorar el aislamiento térmico y acústico del edificio, se colocarán nuevas protecciones de vidrio en los balcones que las habían perdido y se reorganizará el seto del jardín para facilitar el uso de la planta baja, sin alterar la composición del jardín.

La actuación se completará con la instalación de un sistema de drenaje en la parte posterior del edificio para reducir la concentración de humedad en los muros, creando unas condiciones ambientales más favorables para la conservación del edificio y de sus elementos constructivos.

Un inmueble singular de la historia de Vidán

La Quinta de los Fuentes, conocida históricamente también como Casa de Brandía, constituye uno de los inmuebles más representativos del patrimonio histórico de Vidán. Sus orígenes se remontan a finales del siglo XVIII, cuando formaba parte de un complejo industrial vinculado a una antigua fábrica de curtidos instalada en las márgenes del río Sar.

Con el paso del tiempo, el conjunto fue transformado en una finca residencial, incorporando su característica torre de tres plantas y unos jardines de inspiración francesa que configuraron su imagen actual. En la actualidad, el inmueble está cedido por el Ayuntamiento de Santiago a la Asociación de Vecinos de Vidán, que lo utiliza como centro para el desarrollo de su actividad social y comunitaria. La actuación impulsada por el Consorcio permitirá compatibilizar la preservación de los valores históricos y arquitectónicos de la Quinta de los Fuentes con el uso público y vecinal que mantiene vivo este espacio patrimonial.